1.民宿酒店首先要明確自身的定位，在細(xì)分市場中只做一部分人的生意。形成品牌影響力和發(fā)展忠實(shí)消費(fèi)者粉絲。
2.普通民宿酒店現(xiàn)在擁有的屬性一般是：地域、睡眠、個(gè)性化，靈活性，更多呈現(xiàn)形式以單店或區(qū)域小連鎖為主;如果同時(shí)能更好的向運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，安全標(biāo)準(zhǔn)等看齊的話，輔之以雄厚的資本實(shí)力，有希望在全國出現(xiàn)更大的布局。
3.民宿酒店的運(yùn)營一開始就應(yīng)該考慮做+互聯(lián)網(wǎng)或者互聯(lián)網(wǎng)+，無論是市場模塊，還是資本模塊，不跟互聯(lián)網(wǎng)沾邊的民宿酒店運(yùn)營一定沒有前途。
4.從長遠(yuǎn)看，高價(jià)格、高品質(zhì)的民宿酒店品牌，比低價(jià)品牌更容易擴(kuò)大市場影響力，如果品牌為了占有市場實(shí)行階段性的低價(jià)戰(zhàn)略，那么將來發(fā)展同樣會(huì)面臨品牌升級(jí)的問題。
5.民宿售賣如果定位為賣情懷，風(fēng)格或者氣質(zhì)，那么運(yùn)營者自己首先得具備應(yīng)有情懷;氣質(zhì)和一定品質(zhì)的民宿裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格及文化融合元素。這對(duì)運(yùn)營者就有很高的要求，不如此，難以成為高逼格的民宿品牌?！?br />
6.商業(yè)布局可以快，產(chǎn)品打磨快不了。民宿酒店運(yùn)營的用心程度直接關(guān)系盈收效果。其核心競爭力不是地域優(yōu)勢(shì)，標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品、服務(wù)優(yōu)勢(shì)，而是滿足客群需求，并與之深度契合，契合越深，競爭力越強(qiáng)。
7. 民宿酒店的裝修風(fēng)格應(yīng)與地域文化融合協(xié)調(diào)，突兀的民宿設(shè)計(jì)裝修或者一味生搬硬套的原生態(tài)和藝術(shù)感，可能會(huì)帶來的違和感，因?yàn)槊袼奕胱〉目腿艘话憔哂卸ǖ纳钋槿ぜ皩徝滥芰Γ瑢?duì)產(chǎn)品、服務(wù)極其敏感?！?